Format slipper dobbeltarbeid på bolig- og næringsprosjekter
Fjogstad-Hus: sparer tid og får bedre oversikt med APEX
Fjogstad-Hus opplever mange gevinster med å bruke APEX. Etter et år med intensiv bruk av programvaren, på hele 46 ulike prosjekter, deler de her sine erfaringer.
AB Invest – Kontroll på prosjektene med APEX IT
AB Invest A/S er en langsiktig forvalter og fremtidsrettet destinasjonsutvikler av eiendom. Med APEX har de full kontroll på kundene i prosjektene sine. Siden starten har de bygget over 20 hoteller, utviklet over 500.000 kvm med næringseiendom, utviklet og solgt over 400 fritidsboliger og ca. 600 boliger. Med store investeringer i alt fra næringseiendommer og hoteller til destinasjonsutvikling i form av fritidsboliger, har AB Invest skapt en portefølje av imponerende bygg, hvor kvalitet står i fokus. Blant deres prestisjeprosjekter er det nyeste Wood Hotel Bodø – et hotell med 145 hotellrom og 32 hotelleiligheter i limtre og massivtre, og Favn i Hafjell – et populært fritidsprosjekt som tiltrekker seg kjøpere fra både inn- og utland.
Bolig for Folket gikk fra penn og papir: Kjempefornøyde med oppfølgingen
Prøving av nye verktøy krever ekstra ressurser og et våkent mannskap. Bolig for Folket byttet til APEX i høysesongen, og fikk kjenne litt på sårbarheten i overgangsfasen mellom systemer.
TOBB og Signaturhagen Stjørdal: Oppnår tillit med Min Side i APEX
Sosial boform og tillit står i front når det unike boligkonseptet Signaturhagen Stjørdal skyter fart. Prosjektet er et samarbeid mellom Boligbyggerlaget TOBB og Signaturhagen Bolig, og salget har nettopp startet. De bruker APEX allerede nå for å holde orden på ting.
Historikken i APEX gir oss et konkurransefortrinn som eiendomsutvikler og byggeplanlegger
På større boligprosjekter skjer utbyggingen i faser, ofte over lengre tid. Når tiden går, skjer det også en utvikling i teknologi, måter å gjennomføre leveranser på og folk byttes ut. APEX gir innsikt i fortidens valg, og det er mye lærdom i denne statistikken, mener Rudi Solli Pedersen, daglig leder i Trh Utvikling. Trh Utvikling er en uavhengig prosjekt- og eiendomsutvikler som har hatt bygge- og prosjekteringsledelse for byggetrinn fem til åtte for Hommelvik Sjøside. Hommelvik Sjøside er en perle av et boligfelt ved fjorden mellom Trondheim og Stjørdal.
Mer tid til den gode samtalen med kunden
Tykke permer med papirer, lange mailtråder og skanning av dokumenter, ble byttet ut med full oversikt. Da leilighetene i Hommelvik Sjøside skulle overtas av sine nye eiere, ble alle overleveringer gjort digitalt i APEX.
Norgeshus syr sammen sine systemer med APEX
Norgeshus er en av landets ledende boligbyggerkjeder med 130 forhandlere på landsbasis. I mai 2022 vil de ta i bruk overtakelsesprotokoll og reklamasjonshåndtering i APEX for å oppnå en enda bedre kommunikasjon mellom huskjøper og forhandler.
Overlevering av bolig har blitt lekende lett med det nye verktøyet
Takstingeniør Raymond Nordskag hopper inn og ut av et par sandaler når han går overleveringene for boligene i nybygg-prosjektet Øvre Nyhavna i Trondheim. Han har gjort dette før, og gjenforteller mye av informasjonen på autopilot. Det er mye som må huskes og videreformidles. Boligkunde Christian Gangstad (26) på sin side vet hvilke rettigheter han har. Han eier allerede fire boliger, men overleveringene ser han frem til. – Ved ferdigbefaringen av en ny leilighet så er det spennende. Hvordan ser tilvalgene ut, hvordan er utsikten og lysforholdene? Hvordan er sammensetningen mellom fliser du har valgt og kjøkkeninnredningen? Jeg har kun sett boligen på tegning før. Du vet jo ikke hvordan detaljene passer sammen før du ser det på ekte, slår Christian fast.
APEX gir boligbyggelaget TOBB mer tid og mindre frustrasjon
Når manuelle systemer og Excel-ark byttes ut med kontroll og oversikt, blir det også enklere å følge opp og yte god service. Og da boligbyggelaget TOBB tok i bruk verktøyet APEX, ble det starten på en helt ny hverdag. – I dag bruker vi det til alt, sier Helle Pettersen, leder for Nye Boliger i TOBB. Det trønderske boligbyggelaget har vært med siden APEX’ spede barndom. Allerede ved det første møtet, lenge før det ble det ledende digitale verktøyet det er i dag, var de solgt. – Løsningen var laget kun for utbyggerne den gangen, og selv da var det nesten et eureka. Så å si alt vi hadde savnet, hadde de tenkt på, sier Pettersen.
Med dette verktøyet har entreprenøren spart tid og fått mer oversikt
Med mange leiligheter og bevisste boligkjøpere ønsket entreprenøren Martin M. Bakken bedre kontroll. De ville gi mer systematisk oppfølging til kjøperne. Løsningen fant de i en løsning fra Trondheim. – De siste to årene har vi brukt APEX på alle boligprosjekter hvor vi har hatt overlevering, sier Lars-Erik Knippa. Han er teknisk direktør i Martin M. Bakken, og har hovedansvar for selskapets driftsapparat. Siden 1928 har det Innlandet-baserte selskapet bygget både næringsbygg og privatboliger. Frem til 2018 var de ifølge Knippa «halvdigitalisert». – Vi hadde vel i praksis bare satt strøm på papiret. Det var Excel og noen digitale protokoller, ellers ble mye skrevet for hånd, sier han.
Slik har Trym Bolig forenklet arbeidshverdagen
Mer effektiv kommunikasjon, bedre kontroll og dagsverk spart. For Trym Bolig ble verktøyet APEX starten på en ny hverdag. – Arbeidet går betydelig lettere nå, sier Terje Steen, daglig leder i Trym Bolig.
Utbyggeren Varmbo sparer hundrevis av timer med nytt verktøy - APEX
Det kan fort gå varmt hos utbyggeren Varmbo. Hektiske dager med mange overleveringer krever god oversikt – og tunga rett i munnen. Sjekk hvordan verktøyet APEX gir dem full kontroll på reklamasjons- og avvikshåndteringen.
I dag er utbyggerens befaringer over når de lukker døren
Etter delvis utprøving av verktøyet APEX ved to byggetrinn, var utbyggeren Godhavn sikker: På byggetrinn 3 skal det brukes fra start. – Vi sparer mye tid, sier Marius Haug Nysether.
Mer kontroll, mer oversikt, større rettferdighet og penger spart
Hos kjøkkenleverandøren HTH har både montører og prosjektledere fått en ny hverdag. Med et nytt verktøy kunne de si farvel til det evige rotet av regneark og PDF-er. – Vi sparer tid, penger, og sporbarheten gjør at sluttforhandlingene blir mer rettferdige, sier Jørn Hanssen, prosjektleder i HTH. Som en stor leverandør av kjøkkenløsninger gjennomfører HTH en rekke overleveringer i løpet av et år. Langt fra sjeldent oppstår det skader på produktene før sluttkunden har fått satt nøkkelen i døra. – Det hender jo selvsagt at noen som er innom, er uheldige. Da er det viktig at vi kan dokumentere at det var plettfritt da vi gav det fra oss. Før brukte vi penn, papir, regneark, mail og telefon. Nå har alle alt i én løsning, sier Hanssen.
Entreprenøren fra Støren fikk fart på boligoverleveringen med APEX
Når Børset & Bjerkset skal levere en leilighet, sørger det digitale verktøyet APEX for at befaring og overlevering går effektivt unna. Med appen på telefon eller nettbrett kan du gjøre ferdig kontorarbeidet mens du er ute. – Når vi er ute på befaring, registrerer vi med smarttelefonen hva som må utføres, og sender bestilling til underentreprenør. Da får de oppdraget umiddelbart, og kan sette igang, sier anleggsleder Jørund Forset hos Børset & Bjerkset Entreprenør. Børset & Bjerkset på Støren ble startet opp i 1957, og bygger både infrastruktur, offentlige og private bygg. Entreprenøren har med APEX i hånd god hjelp til det som kan være en kattepine i en travel hverdag i byggebransjen: dokumentasjon og kvalitetssikring.
Utbygger gikk fra e-poster, SMS-er og Post-it-lapper til full kontroll med APEX
Salvesen & Thams har hendene fulle med overlevering av boliger, og reklamasjons- og avvikshåndtering kan fort bli et tidkrevende kaos. Les hvordan det digitale verktøyet APEX hjelper dem å holde orden. – Før skjedde kontakten med leverandører og entreprenører på mange ulike måter – det var e-poster, SMS-er og telefonsamtaler. Nå går alt gjennom APEX, sier driftsleder Arve Kristiansen i Salvesen & Thams Eiendom på Orkanger.
Har gitt oss bedre oversikt og oppfølging
Entreprenøren Backe Romerike har skrotet både e-post og Excel-baserte oversikter i reklamasjonshåndteringen sin. – Etter å ha tatt i bruk APEX har hverdagen vår blitt betydelig mer effektiv og strukturert, sier ettermarkedsleder Håvard Vestlund. Som ettermarkedsleder har Håvard Vestlund ansvaret for mottak og håndtering av reklamasjoner i garantitiden. Det har vært utfordrende for et entreprenørselskap med hundrevis av boliger i porteføljen. – Før fikk alle kundene oppgitt en e-postadresse å henvende seg til. Da måtte vi håndtere mottaket, besvarelser og videresendinger for hver enkelt reklamasjon til hver enkelt kunde og seksjon. Det var uoversiktlig og lite effektivt for alle parter. Derfor tok vi i bruk APEX.
APEX har blitt takstmannens viktigste verktøy
Takstingeniør Raymond Nordskag utfører alle jobber i selskapet Skagtakst. Det effektive verktøyet APEX gjør at han uten andre ansatte kan følge opp avviks- og reklamasjonshåndteringen.
Heimdal Bolig: APEX forstår de praktiske utfordringene våre
Som ledende boligutbygger i Midt-Norge trenger Heimdal Bolig et verktøy som løser de mange praktiske utfordringene i arbeidshverdagen. Det har de funnet – i APEX. Heimdal Bolig har mer enn 30 års erfaring fra prosjekter som Rosenborg Park, Grilstad Park, Miljøbyen Granåsen, Utleirtoppen, Lilleby, Strinda Hageby, Drivhusvegen, Ringve Park og mange flere i Trondheim. Boligprosjektene krever tett samarbeid med entreprenører og eiendomsmeglere. Og når beboerne flytter inn, er det Heimdal Bolig som har kontakt med dem. Derfor er de avhengige av et verktøy som hjelper dem å utføre et bredt spekter av arbeidsoppgaver.
Sparer en hel arbeidsdag med digital overtakelsesprotokoll
Laila Evenstad har hatt en travel uke, med overlevering av 43 boliger. Da er hun glad for at hun sparer en hel arbeidsdag på å erstatte papirarbeidet med nettbrettløsningen til APEX. Det er fredag, og klokken er 14. I løpet av uka har Laila Evenstad fra Heimdal Bolig sammen med en kollega overlevert 43 nye leiligheter på Ringve Park. Nå venter hun på Daniel, dagens siste kunde. – Når vi overleverer boligene bruker vi en funksjon i APEX som heter «Overtakelse». På nettbrettet får vi hele overtakelsesprotokollen, med både historikk, sjekklister og informasjon til kunden, forklarer Laila.