Kredittsjekk?

Som utleier har du skjellig grunn for å utføre en kredittsjekk på en leietaker som skal betale leie på forskudd. Leverandør av tjenesten er Bisnode, som bruker et scoringssystem fra 1 til 100. Hvis en leietaker har score over 19, vil han/hun bli godkjent. Som regel havner man under 19 i score om man har en ufrivillig betalingsanmerkning eller lignende. Gjenpartsbrev på at du har foretatt en kredittsjekk, sendes til leietakeren. Les mer om Bisnode Scoringsystem.

Signering med BankID?

BankID-signering kan benyttes ved alle typer av kontraktsignering. Det finnes ingen begrensinger på hvor mange som kan signere. Det betyr for eksempel at det å opprette et kollektiv med flere ansvarlige, ikke er noen problem.

Depositumsgaranti?

Hvis leietaker ikke har mulighet for å betale depositum, kan MyRent i samarbeid med Søderberg & Partners tilby depositumsgaranti.

Depositumkonto?

Dersom du krever depositum av leietaker, er det også et krav om at dette skal plasseres på en depositumskonto. Med MyRent kan du bestille depositumskontoer rett fra systemet og få informasjon om kontoen og saldo på samme sted. Tjenesten leveres i samarbeid med Sparebank1 SR-Bank. Pris kun 149,- kroner.

Fakturering?

All fakturering gjøres automatisk 14 dager før forfall. Fakturaene sendes pr e-post og SMS, hvis du ikke foretar noen andre valg. Med noen enkle tastetrykk kan faktura også sendes til Vipps eller mobil- og nettbank for rask og enkel betaling. Leietaker slipper å taste KID, konto og beløp, og kan betale med bankkonto, debet- eller kredittkort.

Hvis leie ikke er betalt inn i tide, sender systemet ut purringer og inkassovarsel. Hvor raskt purringer skal sendes, ut og om du vil at leietaker skal betale deg et purregebyr, velger du selv i dine fakturainstillinger. Inkassovarsel kan kun sendes ut via Post eller Digipost.

Utbetaling?

Når husleien er betalt inn til vår klientkonto, remitterer vi den ut til deg i løpet av 24 timer – ofte raskere.  Du kan enkelt følge med på inn- og utbetalinger i systemet. Du kan også benytte deg av en egen konto. Da setter vi opp en OCR-avtale for deg og pengene kommer rett inn på kontoen din, straks leietaker har betalt.

Inkasso?

Hvis leietaker ikke betaler faktura etter gjentatte purringer, vil inkassovarsel sendes pr. post eller til digipost. Dersom betaling fortsatt uteblir, kan kravet sendes videre til vår samarbeidspartner Kredinor, for videre inndrivelse.
 

Eksport av regnskap?

Gjennom å benytte deg av MyRent vil du bli «bestevenn» med regnskapsføreren din. Det er enkelt å ta ut økonomiske rapporter for spesifikke perioder, selskap eller bygg. Systemet produserer også en hovedbo, slik at du kan eksportere regnskapet til alle regnskapssystemer i Norge.

E-kontrakter?

Du velger selv om du ønsker å benytte deg av en egen kontrakt eller MyRents egen leiekontrakt. Du kan bruke så mange kontrakter du ønsker. Kontrakter signeres enkelt med BankID.
 

Inn- og utflyttningsprotokoll?

På innflyttingsdagen sender MyRent ut en elektronisk innflyttingsprotokoll som utleier og leietaker fyller ut sammen. Her finnes det muligheter for å notere eventuelle mangler i utleieobjektet, og du kan laste opp bilder for å dokumentere boligens stand ved innflytting.

Leietaker mottar også tilbud om gunstige strømavtaler og innboforsikring. Dette er minst like viktig for deg som leier ut, som det er for leietaker. Protokollen benyttes også ved utflytting.

Kommunikasjon og Min Side?

Har du behov for å gi en beskjed til en eller flere av dine leietakere? Da kan du sende de en SMS direkte fra systemet.

Alle konversasjoner lagres i systemet. Da kan du enkelt kan se hva slags informasjon du har sendt ut, eller hva du har avtalt med leietakeren i ulike sammenhenger.

Leietaker har også tilgang til «Min side» der de finner alle utsendte faktura, kontrakter og andre dokumenter som er tilknyttet leieforholdet.

Utkastelse?

MyRent har også verktøy for å sende ut varsel om utkastelse – såkalte 4-18-varsel – dersom leietakeren din misligholder leieforholdet sitt.

Næring?

Leier du ut til næringsleietakere har MyRent støtte for dette og sørger for at riktige MVA koder blir benyttet.

Regulering av husleie?

I henhold til husleieloven har du rett til å regulere husleien etter Konsumprisindeks (KPI), når leietaker har leid av deg i en sammenhengende periode på 12 mnd.

Vår kalkulator hjelper deg med å regne ut ny husleie og varsler når det er på tide å sende ut brev om endret husleie til din leietaker (lovpålagt).

Gå ikke glipp av disse kronene, mange bekker små, kan gjøre en stor å!

Hvem er MyRent?

MyRent ble startet i 2012 av to eiendomsaktører som savnet et fullverdig system for utleie av bolig. Siden den gang har vi sammen med kundene våre bygget et komplett system som passer for all type av utleie.
 
Primært hjelper vi fortsatt kunder i boligmarkedet, men vi har kunder som også leier ut næring, parkeringsplasser, lager, boder og campingplasser.


Med vårt system blir alt automatisert og du sparer både tid og penger.