Hjem / Unite living / Aktuelt

Aktuelt

Her får du se hvordan kunder bruker Unite Living for å løse oppgaver raskere og mer effektivt, uansett porteføljestørrelse. La deg inspirere av deres erfaringer og se hvordan Unite Living kan hjelpe deg i din hverdag.

Leiekontrakt: Alt du må vite som profesjonell utleier

En leiekontrakt – også kalt husleiekontrakt eller leieavtale – er det juridiske grunnlaget for leieforholdet. Den fastslår hva som er avtalt mellom utleier og leietaker, og hva som gjelder dersom noe går galt. For profesjonelle utleiere med mange leieforhold er kontrakten dessuten navet i hele forvaltningen: fakturering, depositum, indeksregulering og oppsigelse tar alle utgangspunkt i det som faktisk står i avtalen. En god kontrakt forebygger konflikter. En dårlig kontrakt skaper dem.

Depositumsgaranti: Hva er det, og hvem passer det for?

Depositumsgaranti er et alternativ til den tradisjonelle depositumskontoen. I stedet for at leietaker setter inn flere titusen kroner på en sperret konto, betaler de en engangskostnad til en garantist – typisk mellom 13 og 16 prosent av depositumsbeløpet. Garantisten stiller da sikkerhet overfor utleier på samme måte som et vanlig depositum. For profesjonelle forvaltere betyr det en mer fleksibel kontraktsprosess, raskere inngåelse av leieforhold og kortere tomgangsperioder. For leietakere betyr det en langt lavere terskel for å komme inn i leiemarkedet.

Campus Living velger Unite Living for fremtidens studentboliger!

Gjennom de siste årene har vi i Apex IT jobbet målrettet for å gjøre Unite Living til den foretrukne plattformen for profesjonell utleie i det norske markedet. Nå tar vi med oss teknologien, erfaringen og ambisjonene våre inn i et nytt og spennende segment: studentboliger.

Indeksregulering av husleie: Slik gjør du det riktig som utleier

Indeksregulering betyr at husleien justeres i takt med den generelle prisutviklingen, målt ved konsumprisindeksen (KPI). Husleieloven § 4-2 gir utleier rett til å gjøre dette én gang i året, forutsatt at leieforholdet har vart i minst tolv måneder. Likevel er det mange utleiere som enten glemmer det, gjør det for sent, eller er usikre på hvordan beregningen fungerer. Resultatet er tapt inntekt – år etter år. Med Unite Living er denne prosessen nå fullstendig automatisert, slik at du beholder kjøpekraften uten å røre en kalkulator.

Nylanseringer Min Side og massehåndtering av SMS

Nylanseringer - Min Side og masseutsendelse av SMS

I Unite Living jobber vi kontinuerlig med å fjerne friksjon i eiendomsforvaltningen. Noen ganger handler det om store lanseringer, men ofte er det de mindre justeringene og forenklingene i eksisterende funksjonalitet som skaper størst verdi i hverdagen. Vi har nå rullet ut viktige oppdateringer for Min Side og masseutsendelse av SMS – to områder hvor vi har fokusert på et ryddigere visuelt uttrykk, bedre mobilvennlighet og mer intuitive arbeidsflyter.

6 spørsmål styret bør stille leverandøren om betalingsflyt

I en tid der profesjonelle utleiere i økende grad fokuserer på compliance, risikostyring og revisjonsvennlige løsninger, er ikke betalingsflyt lenger bare en teknisk detalj. CFO-er og styrer stiller nå kritiske spørsmål om operasjonell risiko og hva som skjer dersom en leverandør som håndterer leieinntekter skulle få problemer.

3 risikoscenarier ved klientkonto du må kjenne til

Mange utleiesystemer i dag er bygget på modeller der leieinnbetalinger går via leverandørens klientkonto før de fordeles videre til utleier. Selv om dette har vært en tradisjonell praksis, skaper det i dagens marked en operasjonell risiko som mange styrer og CFO-er ikke lenger er villige til å akseptere. Unite Living har valgt modellen for direkte betalingsflyt: leietaker betaler alltid direkte til utleiers bankkonto. Vi håndterer prosess, automatisering og kontroll – ikke dine innestående penger.

Hvorfor betalingsflyt er et styreansvar

For bare få år siden ble håndtering av leieinnbetalinger sett på som en ren teknisk detalj, men i dag er dette et sentralt spørsmål for styret og ledelsen i profesjonelle eiendomsselskaper. Markedet har beveget seg bort fra tilfeldige og midlertidige løsninger og over til en hverdag preget av industrialisert drift, strengere compliance og økt fokus på risikostyring. CFO-er og styrer er i dag langt mer bevisste på operasjonell risiko, spesielt når det gjelder bruk av tredjeparter som fungerer som mellomledd for selskapets leieinntekter.

Nylanseringer i 2025

Vi har gjennom 2025 gjort flere lanseringer som vil gjøre arbeidshverdagen til forvaltere og utleiemeglere enklere, og ikke minst bidra til unødvendig dobbeltarbeid. Les mer under for de nyeste funksjonene som ble lansert i løpet av året.

Få full kontroll på leieinntektene med AvtaleGiro

AvtaleGiro er nå tilgjengelig i Unite Living - funksjonen som fundamentalt vil endre måten du håndterer leieinnbetalinger.

Effektiv inn‑ og utflytting: 4 gode grunner til å velge Unite Living

Hva er Unite Livings digitale protokollverktøy? Unite Livings protokollverktøy samler alt fra sjekklister og bilder til signaturer og historikk i én digital plattform. Resultatet er en enklere, tryggere og mer profesjonell prosess ved både innflytting og utflytting.

Apex IT og Heime inngår strategisk partnerskap

Et partnerskap som skal revolusjonere boligforvaltningen for studenter

Meld deg på webinar!

Lurer du på hvordan du kan spare tid og effektivisere utleien? Kjenner du følelsen av at administrative oppgaver spiser opp verdifull tid? Jakten på signaturer, manuelle beregninger av KPI-justering og en fragmentert dialog med leietakere på e-post og SMS? Det finnes en smartere måte å jobbe på.

Nylansering - fleksibel leiekontrakt

Oppdag hvordan vår nye funksjon kan effektivisere din hverdag.

Nylansering - strømavtale

Oppdag hvordan vår nye funksjon kan effektivisere din hverdag.

Nylanseringer - Unite Living

Oppdag hvordan våre nye funksjoner kan effektivisere din hverdag.

Hils på Tuva - vår nye Business Manager!

Vi er glade for å ønske Tuva Bakkelid Sperre velkommen til Apex IT! Hun trer inn i den nyopprettede rollen som Business Manager, hvor hun vil få et bredt ansvarsområde i økonomiavdelingen og bidra til å styrke våre interne prosesser.

Hils på Julie - vår nye Digital Marketing Content Manager!

Vi er glade for å ønske Julie Lunde Ophus velkommen til Apex IT! Julie trer inn i rollen som Digital Marketing Content Manager, en ny og spennende rolle som vil være sentral for å styrke vår digitale tilstedeværelse fremover.

Hils på Sara - vår nye Customer Support Specialist!

Vi i Apex IT er stolte av å fortelle at Sara Leila Johanna Jedmo er ansatt som Customer Support Specialist!

Vi ønsker Marte velkommen til APEX

Vi i APEX er stolte av å fortelle at Marte Vrålstad er ansatt som Customer Success Manager hos oss. Marte vil jobbe med både Unite Living – en plattform hun kjenner svært godt fra før – og APEX. Hennes erfaring og engasjement gjør henne til en perfekt match for vårt team.

Apex IT og Collectio inngår strategisk partnerskap

Apex IT har inngått et strategisk partnerskap med Collectio, for å forbedre betalingshåndtering og økonomisk flyt for profesjonelle uteiere. Målet er en betydelig reduksjon i utestående fordringer blant brukerne av Unite Living-plattformen.